長和售資產料套300億

長和售資產料套300億

【中港沽貨】
李嘉誠陸續出售中港兩地的資產,長實(001)及和黃(013)已分別計劃拋售百佳超級市場、上海陸家嘴東方匯經中心及廣州西城都薈廣場和停車場等,若全數出售,料可為長和系帶來逾300億港元收入。

內地投地步伐減慢

市場估算,百佳估值介乎30億至40億美元(即234至312億港元)、上海陸家嘴東方匯經中心亦傳叫價60億元人民幣(即76億港元)、西城都薈的交易價則約32.68億港元(連同貸款轉讓)。
除了沽售資產,李嘉誠近年於內地的發展步伐亦見減慢。長實年報顯示,自去年5月以16.2億元人民幣投得、應佔面積156萬方呎的上海青浦地皮,至今已超過一年未有成功在內地投地,遠較2011年合共於內地投得4塊地皮、應佔面積高達420萬方呎的拿地面積為少。
李嘉誠曾強調「只買不賣」的長和系股份,最近兩年亦僅增持長和系股份合共約10次,涉金額亦勁縮水,比起2009年至2011年,平均每年增持逾70次亦大減。

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