元朗加州豪園，屬區內具規模屋苑之一，自成一隅，一向吸引愛靜人士垂青，是次走訪的大宅為蒙尼卡徑單號屋，大廳採以歐陸式佈局，配以特高樓底，足以展示出豪宅氣派及高曠的空間感。
屋苑大尺碼間隔 間隔具優勢
洋房樓高2層，地下車房可容納3部車輛，切合愛車人士需求。單位建築面積2,471方呎，屬屋苑的大尺碼間隔。甫進屋內，即可感受開揚的空間感，全因大廳樓底高達16至17呎，造就出間隔上的優勢，非一般豪宅可提供的空間感。大廳採以歐陸風格，客廳設有一盞水晶燈，配以偌大圖案地毯作配，為室內營造出優雅的格調。而落地玻璃對出是約890方呎的花園，為屋主與家人提供充足的戶外活動空間。
拾級而上先是飯廳，配以磨砂玻璃扶手，用以分隔梯間，佈局簡潔四正，除了用上圓形玻璃餐桌外，亦置放了一座木製飾櫃，略添中式韻味，櫃內放滿了不少屋主的珍藏美酒，正好與親友閒時淺嚐。飯廳特色之一，是可俯視下層的客廳，以及望至花園，視野開揚舒適， 毫無室內的侷促感。
主人房配露台賞景
洋房採以原則3房3廳（1套房）間隔，其中主人套房外連露台，方便住戶賞景，亦適合獨處享受寧靜的環境。室內各房間均四正企理，家具色調配搭和諧，即使容納大型寢具後，仍留有充足的活動空間。此外，上層另設有第3個廳堂，現以黑色家具為主題，新買家亦可考慮改建成為客房使用。
全屋廚房及浴室均簡潔新淨，毋須花費大肆修葺。景觀方面，單位備有向南及向北景觀，分別外望公園景及內園景，環境清靜。業主現叫價1,580萬元，較早前開價回落70萬元。
會所設施 免費任用
加州豪園可提供約424幢洋房，樓齡約18年，主打呎數較大的洋房，建築面積由約1,958至2,476方呎不等。屋苑與加州花園一樣，均附設大型會所，備有游泳池及網球場等消閒設施。值得一提的是，住戶毋須額外繳費，已可免費享用會所設施。同時，附近交通網絡完善，住戶選搭兩屋苑的穿梭巴士，往元朗西鐵站的車程約十五分鐘。
放盤量40個
利嘉閣聯席董事郭志文表示，加州豪園現時約有40個放盤量，入場費730萬元起，同類型洋房則以今次介紹的放盤單位為最平。8月份整個屋苑錄得9宗成交，受新盤開售影響，本月份截至3號止，則尚未錄得成交。
物業名稱：加州豪園
地址：元朗蒙尼卡徑
單位：單號屋
建築面積：2,471方呎
實用面積：1,713方呎
實用率：約69%
間隔：3房3廳（1套房）
叫價：1,580萬元
建築面積呎價：6,394元
實用面積呎價：9,224元
樓齡：約18年
管理費：1.3元/方呎（建築面積計算）
設施：會所、泳池、網球場
備註：車房可泊3部車
發展商：新鴻基
資料提供：利嘉閣
電話：6683 8494
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