【本報訊】近期多家發展商爭推一手住宅盤，恒地（012）趁機轉銷工商物業。昨日即時包裝港島3個商廈貨尾單位重售，除略增代理佣金外，其中黃竹坑環匯廣場及柴灣東貿廣場送車位招徠，即變相減價約1%至2%。
恒地是在一手住宅銷售新例後最早重推樓盤的發展商，其銷售的兩大樓盤元朗尚悅及粉嶺逸𥧌已售約500伙。近期輪到新世界（017）及長實（001）接力，恒地避免相爭，昨會見各工商舖代理，即時將公司焦點改在推售商廈貨尾。
市場消息指，今次重推的3個商廈，除環匯廣場及東貿廣場外，還包括跟桂洪集團合作發展的中環安蘭街18號。其中現餘數層全層及7個散單位的環匯廣場，凡舊客認購全層，獲送一車位，並可以七折價買第二個車位；認購兩個散單位的買家，也可以七折價買車位。且餘貨呎價只9,000多元，建築期付款也有樓價九六折優惠。
美聯否認被收購
已是現樓僅剩3層全層及1個散單位的東貿廣場，買家認購全層，除送一車位外，第二個車位獲八折優惠，成交期更可彈性處理，先收樓裝修後，才完成交易。該廈呎價約7,000元。至於安蘭街商廈，現仍有11層全層樓面，呎價由3.89萬元起。
不過，據了解，有關3個商廈的售價及付款方法等，皆可商議。另外，為鼓勵代理促銷，前兩個商廈的代理佣金微加0.25%至0.3%，即3個物業的佣金介乎3.25%至3.5%之間。
此外，由周大福企業及新世界等收購重建的北角吉祥大廈，土地審裁處昨再批出其中一個地段的強拍內容。該地段座落於七姊妹道217至219號、禮信街16至18號，拍賣底價為1.63億元。
另外，市場傳聞指美聯集團（1200）洽售或外間洽購股權，美聯集團公佈強調董事會不知悉公司與任何人士，就收購美聯或其股份進行任何洽商或達成任何協議，而公司亦無就有關收購或投資，與任何人士進行任何階段之洽談。
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