【本報訊】二手爆蝕讓潮，市區樓也淪陷。市場消息稱，大角嘴奧柏．御𥧌爆首宗蝕讓，2座高層D室，建築面積330方呎，實用面積264方呎，屬開放式單位，剛以403萬元易手。原業主於去年4月以375.6萬元一手購入，賬面雖賺27.4萬元，但扣除5%的額外印花稅（SSD）、釐印費及佣金等至少32.6萬元成本，明賺實蝕。
太古城 第一城 開齋
長沙灣四小龍連日錄得多宗劈價個案。最新一宗是泓景臺8座中層D室，建築面積628方呎，實用面積468方呎，上月10日叫價仍企硬530萬元，直至昨日，減價至505萬元才賣出，呎價分別為8,041元及10,791元，屬屋苑近期低價。
鰂魚涌太古城本月首宗成交需要減價才見承接。中原地產張光耀表示，建安閣中層F室，建築面積600方呎，實用面積503方呎，原叫價700萬元，減價至668萬元成交，減幅約4.6%。另有面積相同的海星閣低層D室，亦減價7萬元，至643萬元售出。
大角嘴富榮花園逆市誕居屋王。置業18張偉基表示，大角嘴居屋富榮花園9座中層E室，建築面積505方呎，實用面積431方呎，剛以475萬元連地價易手，呎價分別為9,406元及11,021元，料創屋苑新高，買家為投資者，計劃購入收租。此外，沙田第一城傳本月剛開齋，23座高層D室，建築面積395方呎，實用327方呎，成交價350萬元，屬好價。
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