【大唱反調】
不少香港發展商近年積極北上發展買地，除了新地（016）昨日天價投得上海地王外，昨與新地激烈爭地的九倉（004），去年更透過入股綠城（3900）擴大內地發展版圖；不過，「超人」李嘉誠旗下的長和系近期卻唱反調接連出售內地地皮，萬科主席王石認為「這是一個訊號」，呼籲投資者小心。
連環出售上海廣州項目
不少發展商如新世界（017）、恒地（012）及恒隆（101）早年已開始到內地買地，逐漸進入收成期。翻查資料，新世界旗下新世界中國（917）今年下半年在內地將有13個住宅項目落成，涉及建築面積達1,079.8萬方呎；恒地截至今年6月底止內地土儲已達1.38億方呎。近年南豐及九倉先後入股遠洋地產（3377）、龍湖（960）及綠城，透過與內房合作擴大內投資。
有資深地產股分析員認為，由於內地發展空間會相對較大，不少香港發展商早已開始到內地發展，惟發展進度較慢，不過，或由於衡量內地風險及發展空間相對較合理後，近年發展有加速趨勢。
不過，李嘉誠見解卻似乎與眾不同，長實（001）及和黃（013）近期接連出售上海陸家嘴東方匯經中心及廣州西城都薈廣場兩個項目，令市場關注長和系在內地的投資策略是否有變。王石昨日更發出一條微博，或道出不少投資者的疑惑，「精明的李嘉誠先生在賣北京、上海物業，這是一個訊號，小心了！」
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