【本報訊】欲由承建商蛻變為發展商的俊和發展（711），指今次投得的沙田九肚山豪宅地俊和只是小股東，負責項目的設計及興建，總投資約48億元。
短期內揭曉合作夥伴
該公司董事潘志才昨拒透露此地合作夥伴資料，只稱短期內揭曉。對於有指此地每呎樓面地價較同區高𥧌價跌逾兩成，他指土地山坡及護土牆較多，對發展有局限，亦增加建築成本，有需要在地價反映，幸好公司在控制建築成本及時間上有經驗。
該公司地產發展經理梁志輝預計項目總投資約48億元，建築費佔逾37%，約18億元。初步擬建70幢洋房及兩幢約10層高分層住宅，共提供110伙。下周截標的毗鄰土地，公司亦有興趣。
此外，山頂盧吉道27號大宅改裝為酒店的規劃申請，雖有地區人士反對，但規劃署諮詢各部門意見，並未見有反對，且更有旅遊事務專員、文物保護專員及古物古蹟辦事處支持。業主承諾在改建及營運時，都會限制車輛的類型及使用道路的時間等，故規劃署不反對其申請。業主是行政長官辦公室主任邱騰華胞弟邱騰達或有關人士所持有，除大宅外，旁擬多建兩幢建築物，共提供17間酒店房。
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