宇晴軒劈價120萬甩貨

宇晴軒劈價120萬甩貨

【本報訊】樓市氣氛疲弱,部份二手業主腳軟沽貨。長沙灣宇晴軒錄本月首宗成交,7座相連大戶,原業主願減價120萬元,以1,480萬元沽出,減幅7.5%。將軍澳新都城更錄銀主貨較銀行估價大幅低出百萬元易手。

新都城低估價逾百萬賣

利嘉閣鄧俊文表示,宇晴軒7座高層G及H室,建築1,477方呎,實用1,053方呎,剛以1,480萬元沽出,呎價分別1萬及1.4萬元,較原開價減120萬元。區內昇悅居7座中層D室,建築647方呎,實用491方呎,原叫價600萬元,業主劈近百萬元,以501.5萬元賣出,建築呎價7,751元,為屋苑今年5月後低位。
銀主亦劈價掟貨。消息稱,將軍澳新都城2期4座高層E室銀主貨,建築1,007方呎,實用721方呎,原叫價750萬元,減至688萬元售出,較中銀估價793萬元平105萬元,匯豐則估價738萬元,差50萬元。
利嘉閣陳湛禧稱,九龍灣得寶花園8月全月僅兩宗買賣,但9月首兩天已錄兩宗,其中H座高層2室,實用282方呎,減價10萬元至315萬元易手。上水天巒2期日內瓦大道東雙號屋,實用2,792方呎,減價500萬元至5,004萬元易手。原業主2010年以4,643萬元購入,扣使費後料賺約118萬元。利嘉閣姚偉基表示,尖沙嘴凱旋門摩天閣中層C室,透過賣殼方式以2,750萬元沽出,賺570萬元。

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