昇柏山衝擊 綠楊即錄蝕讓

昇柏山衝擊 綠楊即錄蝕讓

【本報訊】長實(001)送「小喇叭」促銷的荃灣昇柏山,傳已收票逾500張,凍結市場不少購買力,最快今日加推。新盤低開後,同區二手即被打殘,並爆出首宗蝕讓。

Ocean One加推16伙

消息稱,綠楊新邨D座高層6室,建築面積511方呎,實用455方呎,原叫價415萬元,剛減至392萬元易手。土地註冊處資料顯示,上址由一間公司持有,去年9月斥370萬元購入,賬面賺22萬元,但計及5%的額外印花稅由賣方支付,再扣除釐印費及佣金等開支,料實蝕至少12萬元。
麗新(488)的油塘Ocean One昨加推16伙,全屬22樓至32樓的高層戶,實用面積531至762方呎,售價790.628萬至1,296.012萬元。
麗新副總裁潘銳民表示,該盤新例後累售逾30伙,見反應好,順應買家要求加推,個別單位已加價2%至5%。
新世界(017)的元朗溱柏,明日發售第二批共215伙,據知發展商已接獲約180個認購登記。新世界表示,溱柏昨共售兩伙,累售201伙,其中一伙為6座16樓D室,連車位售價892.8萬元。
土地註冊處資料顯示,尚悅在一手新例前以375.8萬元售出的12座7樓D室,上月已取消交易。

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