【減價成交】
新盤戰爆發，搶晒二手客，細價樓頻錄減價成交。美聯助理區域經理黃嘉明表示，粉嶺帝庭軒1座中層G室，建築面積660方呎，實用面積468方呎，原叫價370萬元，買家連續還兩口價，終以358萬元成交，建築及實用呎價分別為5,424元及7,650元，較對上一宗同類型單位低約5%。
祥益地產黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座高層F室，建築面積576方呎，實用449方呎，6月放盤叫價為288萬元，因單位連租約，難約睇樓，乏人問津，業主最終願意減價至263萬元連租約成交，呎價分別為4,566及5,857元。原業主去年7月以220萬元買入，持貨一年多，賬面賺43萬元。上月中，樂湖居4座面積相同的單位成交價300萬元，兩星期內價格相距約12.3%。
另有部份細價樓高層戶以低層價成交，利嘉閣陳嘉興表示，大埔太湖花園6座高層D室，建築面積585方呎，實用440方呎，成交價362.5萬元，建築及實用呎價為6,197及8,239元，上月面積相同但屬低層的單位以360萬元成交。
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