香港人事事講求效率，買樓或賣樓最好都能一矢中的，對於習慣用手機上網的新一代，透過網上搵樓、放盤，不失為快捷又方便的渠道。另一好處，是可以直接與業主或買家交易，不經地產代理，從而省下佣金。以300萬元的物業為例，買家就可節省3萬元，用來幫補裝修單位，更加化算。
記者：陳阮素 攝影：黃偉傑、程志遠
模特兒：Wing（Pure Models）
本港有多個地產網站，其中GoHome.com.hk是最大型地產網站之一，目前該網站提供超過13萬個單位，每月獨立瀏覽人次超過80萬，活躍放盤人數超過1萬個，包括業主及地產代理。GoHome區域總經理蘇嘉媛稱，瀏覽人士當中，約70%來自香港，25%來自內地，餘下5%則來自東南亞國家。準買家和租客可自由上網瀏覽放盤，費用全免，簡單輸入選擇的地區、面積及價格等資料，便會見到符合相關要求的放盤單位，部份放盤更附設單位相片，用家可再仔細地加入「樓層」、「房間」數目等特定要求，再進行搜索，例如高層、兩房等，縮窄搜索範圍。
每個放盤網站收費$100
一般瀏覽之餘，用家亦可以選擇填寫資料，成為登記會員，網站會按會員的個人買樓需要，發放最新放盤資料，亦可以享有一些着數，包括新盤優先睇、電器購物優惠、裝修服務優惠等等。
至於放盤人士，則需要先登記成為用戶，再輸入物業資料，上載單位相片便完成，整個過程約需5至10分鐘。每個放盤單位收費100元。
不少明星名人也喜歡上網搵樓，早前藝人岑麗香說，一直有上GoHome網搜羅樓盤資料，希望在將軍澳物色單位自住。
買業主自讓盤才免佣
而除了GoHome.com.hk，本港也有多個搵樓網站，如科一物業資訊（www.cnp.hk）、地產資訊網（www.property.hk）、YAHOO！地產（hk.realestate.yahoo.net）等。
其中以科一放盤量較多，現時接近12萬個，買家同樣可透過輸入地區、價格等簡單資料，搜尋心水單位。
不過，要留意的是，地產網站同樣是各大地產代理的宣傳放盤渠道，因此，一般地產網站有不少盤源，均來自地產代理，想免佣，便要選擇業主自讓盤。
賣家方小姐:十分方便
家住將軍澳的方小姐，6月時在GoHome網放售居屋寶盈花園，一個月後成功售出。她說，網上反應都熱烈，收到很多回應和電郵，「買家同地產代理都有搵我」，買家查詢約有六、七個，地產代理則多不勝數。
「我本身都習慣喺網放嘢，喺網上賣樓唔係純粹為慳佣金，主要因為懶，放一次上網就得，慳好多時間，唔使落地產代理舖頭介紹自己物業，逐間問，又要逐間發送資料畀對方。」自己將物業資料放上網後，就有地產代理主動找她。還可約定放假時間睇樓，十分方便。
寶盈花園的單位，一共有六、七次客人睇樓，有直接買家，也有經地產代理帶客上來睇，最後都是經地產代理達成交易，以高於市價的綠表價錢賣出。佣金方面，地產代理在規定的1%之上給了她八折。方小姐賣完樓，即時要租屋住，她心儀港鐵坑口站附近的居屋。她說，都是經GoHome搵租盤，因為在網上可以很快一次過找齊心水選擇，即時聯絡睇樓，即日簽約。這類租盤好少，好搶手，最多盤源始終是地產代理，最後經代理承租，以每月1.3萬元，租住實用面積550方呎的三房單位。
買家楊先生:掌主動權
楊先生兩個月前在GoHome網替父母搵樓，心儀馬灣珀麗灣的兩房間隔，建築面積600餘方呎，價錢介乎300萬至400萬元。
最近前往珀麗灣睇過兩次樓，業主自讓及地產代理各一個，暫時仍在挑選當中，未正式拍板。
選擇在網上搵樓，不經地產代理，慳佣金只是其中一個原因，事實上，網上盤源不少也是來自地產代理，以楊先生找尋的物業而言，地產代理盤源佔了大約七成，業主放盤只佔三成左右。
楊先生解釋，「自己住港島區，入馬灣真係山長水遠」，現在先上網搜尋目標物業，可以篩走一些無興趣的放盤，最後選定心水單位，再聯絡對方，比起透過地產代理搵樓，方便很多。
楊先生稱，「有啲agent（地產代理）都幾煩，會介紹埋第二啲、唔啱口味啲盤畀你，𠵱家上網搵樓，主動權就喺自己身上，唔使喺屋企等agent 打來。」
對於GoHome網站，楊先生表示，很多年前用過，那時透過雅虎等搜尋時，發現這個搵樓網，名字好記，網站使用亦容易，所以今次搵樓亦選用此網站。
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