【本報訊】華景山莊業主質疑公契之中，並沒有「總部及專業行政人員費用」一項，然而康業服務有限公司卻巧立名目收取有關費用。本報比較其他屋苑的大廈公契後發現，其他屋苑大廈也沒有明確寫明須收取該項費用，卻表示會收取額外由總部支出的專業及行政費用。
律師：應該有得打
本報抽查長實發展的城市花園公契，跟華景山莊公契一樣，沒有明確寫明須收取總部及專業行政人員費用。不過有條文列明，若果管理公司要在其他專業如測量、法律、會計及工程等項目作出額外支出，則可以從管理費中抽取。
立法會議員涂謹申表示，管理公司應該清楚交代支出內容，倘若支出屬屋苑運作範圍，則難以避免，但若牽涉管理公司內部成本或總部開支，則不應向屋苑業主另外收取。
律師梁永鏗指出，管理公司須按公契條文合理合法收取費用，一旦華景小業主勝訴，其他有同樣情況的小業主理論上可受惠，但指「未必間間管理公司都唔跟公契收費」。
而消委會接納小業主申請，動用訴訟基金挑戰大地產商旗下管理公司，梁永鏗說：「應該有啲理據，有得打。」
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