【本報訊】元朗及荃灣有新盤搶客，區內二手捱打。中原地產王樹明稱，元朗有多個新盤發售，元朗以至天水圍二手買賣近停頓，只有零星減價成交，栢慧豪廷9座中層B室，建築673方呎，實用510方呎，原叫價330萬元，減至320萬元才售出。
荃灣昇柏山低開，同區二手樓也要劈價撼新盤。消息稱，麗城花園2期9座高層C室，建築668方呎，實用572方呎，原叫價440萬元，剛減至415萬元平賣，呎價分別6,213及7,255元，低市價約3%。
市區劈價貨湧現。美聯物業施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園K座低層16室，建築794方呎，實用646方呎，原叫價800萬元，減至775萬元才售出，較銀行估價平最多89萬元。此單位中銀及匯豐分別估價839萬及864萬元。富誠地產林栢榮稱，黃大仙翠竹花園1座低層F室，連地價售310萬元，低市價一成。
利嘉閣岑瑋雋稱，青衣海欣花園終破蛋，6座中層B室，原叫價450萬元，減至410萬元售出，減幅8.9%，為屋苑本月首宗買賣。中原地產曹嘉華稱，東涌藍天海岸2座高層C室，內地客以845萬元購入，須付約190萬元BSD及DSD重稅。
有業主不甘平賣轉租
市況動盪買家亂還價，有業主索性將單位轉租。祥益地產蕭嘉偉稱，天水圍連錄至少三宗賣轉租個案，其中慧景軒1座高層H室，建築1,109方呎，實用842方呎，上月開價600萬元放售，惟市場出價最高只570萬元，不甘平賣，而且單位07年僅以287.5萬元，收租回報高，故暫作收租。單位剛以每月14,380元租出。
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