【本報訊】二手樓市買賣淡靜，要靠租務頂住。一名日籍租客剛以高價承租北角英皇中心；另有保險公司高層人士，亦剛以月租7萬元承租灣仔萃𥧌特色單位。
呎租51 貴過城市花園
世紀廿一北山營業董事嚴智贇表示，北角單幢樓英皇中心中層A室，建築面積373方呎，實用面積293方呎，剛獲一名日籍租客以月租1.5萬元承租，實用呎租高見51元，較鄰近的城市花園實用呎租約30至35元，大幅高出46%至70%。
香港置業助理區域經理林文奇表示，同區富澤花園富嘉閣中層F室，建築及實用面積分別812及687方呎，三房間隔，以月租2.65萬元租出，呎租分別為32.6元及38.6元。
此外，鰂魚涌康山花園4座高層B室，建築面積717方呎，實用面積592方呎，亦剛獲內地客以每月2萬元承租，建築及實用面積呎租分別為27.9元及33.8元，該名內地客更一炮過付全年租金24萬元承租。
至於麗新發展（488）發展的灣仔萃𥧌，剛錄得特色戶租務成交。中原分行經理李志豪表示，萃𥧌高層A室原則相連單位，建築面積1,551方呎，實用面積1,185方呎，享海景，獲從事保險業的高層人士剛以月租7萬元承租，建築呎租45元，實用呎租59元。原業主於2010年7月以2,810萬元購入，租務回報率約3厘。
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