精裝筍盤:北角英皇中心上車細戶 裝修企理

精裝筍盤:北角英皇中心
上車細戶 裝修企理

北角區除了有城市花園及和富中心等知名大型屋苑外,還有一批價錢相宜、適合上車人士的單幢物業,雖然樓齡偏高、康樂設施欠奉,但勝在面積細,300餘萬元已有交易,找尋一些裝修企理的放盤,隨時連裝修費也可以節省。

記者:陳阮素

攝影:麥永健

模特兒:LiLam(Pure Models)

位於英皇道的英皇中心,屬商住物業,樓齡已屆35年,外觀感覺頗為殘舊。賣點是主攻細碼戶,全部單位建築面積300餘方呎,實用200餘方呎,上車客容易負擔。物業5樓以上為住宅單位,每層8伙,全數168個單位。目前只有兩三個放盤,叫價約340萬至350餘萬元。

單位內櫳已翻新,可惜客廳窗戶向西北,會有西斜。

一房間隔 內櫳實用

舊樓單位一般內櫳較殘舊,介紹的放盤,難得有企理裝修,加上屬高層戶,景觀較開揚,可以望見樓群之間一小片海景,但該處臨海地皮正在興建酒店,相信日後海景或會消失。另外,單位亦會聽見從遠處傳來的東區走廊車聲,但始終有一段距離,相比東區走廊旁的大型臨海屋苑,不算太吵耳。
單位屬一房間隔,廳房向西北,會有西斜,但窗戶尚算足夠,兼無窗台,內櫳相對實用。廚房改為開放式,有助擴闊客飯廳的空間感,可以利用家具,勉強將客飯廳區分,但只能容納小型餐枱。睡房佔地足有半個廳,四正寬敞。不過,浴室較迷你,僅備企缸。
世紀21日昇陳素雲稱,英皇中心一個車聲較大的低層戶,叫價亦要340萬元,因此,以介紹的高層戶開價358萬元而言,屬筍盤價。

開放式廚房位於大門旁邊,雪櫃要放出廳。

廚房新淨,已提供簡單爐具。

單位可望見樓群之間的一小片海景,但景觀隨時有變數。

睡房空間夠大,四正寬敞。

浴室有窗,但只能容納較慳位的企缸。

兩分鐘到港鐵站

【物業配套】
英皇中心最強賣點之一,是交通極便利,住戶過馬路再行幾步,便抵達港鐵炮台山站,只需一兩分鐘步程。英皇道亦有大量巴士路線,以及電車站,可以迎合港鐵一族或是喜歡乘巴士的買家。
住戶購物方便,物業基座有餅店、銀行、電訊舖,沿英皇道也有大量商舖食肆,包括超市、藥房、餐廳、快餐店及書店等。想逛商場,可以坐電車往毗鄰港鐵北角站的港運城,車程數分鐘,步程則需約15至20分鐘。

物業鄰近港鐵炮台山站,步程約兩分鐘。

英皇中心高層F室
叫價:358萬元

建築面積:
348方呎
建築面積呎價:
10,287元
實用面積:
266方呎
實用面積呎價:
13,459元
實用率:76%
間隔:1房1廳
租值:1.2萬元
回報率:4厘

資料來源:
世紀21日昇
電郵:
[email protected]

平面圖

英皇中心King's Centre
【屋苑資料】

地址:北角英皇道193至209號
落成:1978年

英皇中心樓齡已屆35年,主要供應上車盤。

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