【賣樓大減】
受上半年缺乏物業銷售入賬，以及投資物業重估收益減少影響，九倉（004）今年上半年錄得純利約172.4億元，按年倒退接近三成；惟在租金收入支撐下，核心盈利仍保持增長近半成。九倉副主席吳天海表示，有意競投底價達176億元人民幣的上海徐家匯地王，強調有足夠資源支付，無意以配股或供股集資。
擬競投上海地王
九倉上半年收入下跌兩成，至148.8億元，主因去年同期銷售荃灣One Midtown物業入賬，加上期內入賬的內地銷售物業利潤率較低，相對今年上半年物業發展業務盈利急降73%至9.22億元。
吳天海表示，由於去年內地樓市低迷，今年上半年入賬的內地物業銷售經營利潤率約20%，按年下跌8至10個百份點，他預期有關情況會持續至明年上半年。不過，他表示，截至最近，集團內地物業銷售已接近全年目標的七成，估計可以完成全年200億元人民幣銷售目標。
至於近期市傳九倉有意與新地（016）「拗手瓜」，競投起始價達176億元人民幣的上海徐家匯地王，吳天海坦言，集團有意參與競投，但不願透露是獨資，抑或與其他發展商合作競投有關項目，惟表示若成功取得該地，透過財務上的安排及內部資源，可應付有關開支，暫時未有計劃發行新股集資。
投資物業業務方面，九倉上半年香港物業投資營業盈利增長超過一成，其中海港城貢獻盈利上升17%，商場銷售額達160億元。吳天海表示，投資約5億元進行時代廣場的翻新工程已接近完成，估計每年租金收入可因此增加近2億元。
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