【本報訊】二手市場頻錄蝕讓成交。新地（016）發展的屯門掃管笏星堤，市場剛錄一宗複式戶「流血」個案，該複式戶業主忍痛以1,730萬元沽出單位，較買入價賬面蝕17萬元外，連同使費等開支，共蝕百萬元。
美聯營業經理張毅表示，剛易手的掃管笏星堤複式戶，為5座高層C室，建築面積2,002方呎，實用面積1,590方呎，原業主看淡後市，因而即使蝕讓亦要沽貨，單位以1,730萬元售出，實用呎價10,881元。原業主2011年7月以1,747.74萬元買入，連同釐印費及佣金等開支，損手達100萬元。
屯門寶怡花園260萬賣
以銀碼不足300萬元入場費作賣點的元朗新盤溱柏，周六開賣前夕，部份購買力轉流入屯門三線屋苑。祥益地產分行主管陳秀春稱，寶怡花園3座中層F室，建築518方呎，實用415方呎，兩房間隔，上車客以260萬元買入，實呎6,265元。原業主2011年以約178萬購入，持貨剛滿兩年，獲利約82萬元，升46%。
另外，凶宅大王伍冠流繼日前租出屯門市廣場凶宅後，今年6月，他在拍賣場上以227萬元投得的東頭邨振東樓無契樓，實用376方呎，亦剛以低市價15%，以月租6,800元租出，實用呎租18元。
尚匯減價5,000元租出
中原分行經理李志豪表示，灣仔新入伙盤尚匯，中層D室，實用375方呎，建築525方呎，業主放盤約兩個月，最終減租5,000元，以2.2萬元租出，實呎租59元。
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