【本報訊】東薈城以大賣場方式經營，創出零售增長神話；經營街市起家的宏安（1222）亦有意分一杯羹，公司預計投資3億至4億元，將海濱花園「死場」打造成「市區Outlet（特賣場）」，挑戰特賣場王者東薈城。
宏安去年11月以5.08億元向新世界（017）買入荃灣海濱花園，面積約24.27萬方呎。宏安主席鄧清河表示當初買入海濱花園時已計劃以Outlet方式經營。
料吸引大品牌進駐
結果宏安當時以「賤價」買入，不過由於該場空置率高，生意冷清，連新世界也不能搞旺個場，但鄧清河不認同海濱花園交通不便，亦覺得該場並非「死場」，「我哋同大集團經營方式唔同，我哋鍾意同租戶戶慢慢傾，大集團可能冇咁好心情，所以我哋做偏場，屋村場做得好好。」
Outlet除了要谷起人流，更要吸引大品牌進駐，鄧清河有信心吸納名牌進駐，「啲牌子有辦法，只要加少少嘢就開到另一間，好似Chanel咁，開間Chanel One呀，Chanel Young呀，就搞掂啦！」他並指重組後新場將於明年底開業，首年回報率約7至8%，目標兩年後回報率高達一成。
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