【本報訊】政府辣招未有令樓價大跌，但令地產代理生意銳減，美聯集團（1200）昨日公佈中期業績，上半年由盈轉虧，蝕9,517.5萬元，同時亦罕有地不派息。另一龍頭代理行中原地產業績亦按年下跌25%。
美聯集團主席黃建業表示，樓市受辣招影響嚴重拖累，集團本地住宅市場收益銳跌三成。由於樓市最壞時間仍未到，「只係啱啱開始」，未來將會因應市況調整，但不會裁員，將採自然流失政策。
上半年盈轉虧 不派息
美聯於08年至09年期間金融海嘯時，業績亦是由盈轉虧，但當時仍有派息。黃建業指，上次金融海嘯令整個經濟都差，但今次出招只是影響地產代理生計，導致經營困難，故維持現金流，選擇不派息。
而黃建業下周起，將由執行董事調任為非執行董事，黃建業指出，由於需要年輕化交接，未來將就人事任命以及集團發展策略及方向提供建議。而其本人年內已沽出約4億元本地及海外物業，餘下將保留收租。
截至6月底，美聯上半年營業額約17.24億元，較去年上半年下跌9%；上半年虧損9,517.5萬元，去年同期賺1.28億元。每股虧損13.25仙，不派息，去年同期派14.34仙。該股昨日收報3.06元，跌0.3%，成交253萬元。
此外，集團執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興，終落實今日起辭任執行董事。黃建業稱因陳氏須專注處理個人事務而請辭，並非與業績見紅有關，而他曾嘗試作出挽留。
有傳陳坤興將會短期內加入另一家地產代理公司擔任高層，又有指他將夥拍友人另起爐灶。陳坤興接受本報查詢時表示，消息無中生有，將暫時休息一段時間再作打算。
中原香港營業額跌25%
另外，中原集團2013年上半年佣金收入約63.35億元，相比2012年上半年的51.26億元，仍有24%增長，主要因中國業務帶動。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，香港業務受樓市 「辣招」拖累，營業額按年下跌25%，反而台灣及新加坡業績較去年同期飆升1.25倍。
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