【本報訊】商廈交投持續受辣招重創，一向擅長摩貨（成交前轉售）的「摩王」黎汝遠亦要損手，剛以916萬元摩出北角上潤中心中層單位，損手32萬元。
消息指出，黎汝遠摩出的上潤中心16樓D室，建築面積1,372方呎，於今年1月出招前以948萬元購入，持貨七個月後，以916萬元摩出，呎價6,676元。雖然黎汝遠毋須繳付雙倍印花稅（DSD），但賬面仍蝕32萬元，貶值3.4%。上潤中心屬乙級商廈，交投一向不多，受辣招衝擊，今年至今僅錄得上述單位有買賣成交。
中區商廈空置率達4.5%
另外，仲量聯行發表香港物業市場報告，截至7月底，中區商廈的空置率仍達4.5%，數字全港最高，較全港整體商業區空置率3.5%，高一個百分點。惟中區租金已見底反彈，連續第四個月錄得增幅，按月上升0.5%。
據了解，由於空置率未見改善，中環個別商廈以高佣金作招徠，冀地產代理可力谷其商廈。長實（001）旗下中環中心過去數月一直維持佣金達月租兩個月的高佣政策，比其他同高商廈高半個月至一個月。而個別租用面積大過2,000方呎的租客，更可享有兩個月免租期。
而鵬里資產管理或有關人士，早前拆售的荃灣百悅坊全幢其中11層商廈，雖然有3層獲買家預留，但其餘單位未獲買家垂青，故業主終決定放棄拆售。
有料放？想收料？入嚟【蘋果互動】啦！
【蘋果互動】是蘋果日報與讀者緊密互動、放料及收料的聚腳地。
http://fb.com/AppleDailyExchange