【本報訊】李嘉誠繼續出售中港資產！內地媒體報道，長和系計劃出售在上海陸家嘴開發的首個寫字樓項目東方匯經中心（OFC），索價最少60億元（人民幣．下同）。
有分析員估計，OFC的建築成本約為4.8億元，計及8.32億元土地成本，成功出售將為李嘉誠帶來47億元的賬面利潤，相當於60億港元。
長實（001）與和黃（013）於2006年聯合以8.32億元購入有關地皮，去年9月長實正式在上海啟動OFC的招租儀式，預期2014年竣工，當時管理層曾表示，將長期持有OFC放租。
賬面利潤料47億
不過內地傳媒引述多名知情人士表示，長實正打算出售OFC，售價在60億元以上，潛在買家包括交通銀行，以及新加坡資產管理公司ARA Asset Management Limited（ARA）。報道更指，鄰近上海中心、環球金融中心及金茂大廈的OFC被傳出售已有一段時間。長實發言人接受查詢時表示，OFC項目一切準備工作均在進行之中，暫無相關資訊更新披露。
長實去年年報披露，東方匯經中心總樓面面積約86萬平方呎，分析員估計，內地的建築成本每平方呎371至558元，以此計算，OFC建築費最多約4.8億元，連同8.32億元的土地成本，若成功以60億元出售，將為集團帶來47億元的賬面利潤。
長實近期在上海積極推盤，4月時就為旗下上海普陀區另一大型綜合發展項目「高．尚領域」環球招租，當時長實執行董事趙國雄表示，打算保留寫字樓收租，不會分層拆售，但可考慮全幢出售。本報曾就放售OFC的報道向趙國雄查詢，截稿前未獲回覆。
7月中，長和系內的長江基建（1038）就以1.09億港元出售位於河南省駐馬店市的國道權益，公司解釋是政府改變收費政策；數日後，和黃宣佈放售百佳，市傳至今共獲最少8財團入標競投，連帶上海的OFC，長和過去1個月內已放售或擬售三個在華的資產。
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