【低於預期】
雖然零售商舖租金保持升勢，但寫字樓租金前景轉淡，令恒基地產（012）今年上半年錄得純利約77.57億元，按年微升不足1%，核心盈利更倒跌3.76%至34.54億元，略低於市場預期。
集團表示，在穩定息口及經濟環境下，估計香港樓市短期內可保持平穩。
港物業銷售升三成
恒地公佈，上半年本港物業銷售額約58.89億元，按年增長30%，帶動營業額上升近兩成至85.85億元，撇除投資物業估值變動的核心純利按年跌3.76%至34.54億元，每股盈利跌1.68%至2.92元，中期股息維持每股派0.32元。
收租物業方面，恒地現時在香港擁有收租物業面積約920萬平方呎，截至6月底出租率維持約98%，稅前租金收入增長12%至22.36億元。內地稅前租金收入淨額，則增長24%至5.09億元。
恒地下半年繼續推盤，包括馬鞍山「迎海」第二期、北角歌頓道項目、太子「曉珀．御」及太子「曉珀」等四個項目，合共約1,084伙，相當於集團所佔可售面積52.77萬平方呎。
寫字樓租金增長放緩
有歐資行分析員表示，恒地管理層昨在分析員會議中坦言，寫字樓物業租金增長有放緩迹象，對期內投資物業估值收益有所影響，惟因商場、零售商舖等零售物業租金仍保持強勁增長，抵銷部分寫字樓物業影響。
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