【本報訊】長實（001）開賣荃灣昇柏山前夕，長實二手樓慘蝕。
美聯物業譚志強稱，大圍名城1期3座北翼高層C室，建築面積1,103方呎，實用842方呎，本地客2010年3月以1,031.1萬元一手購入，叫價一直企硬1,180萬元，單位由2011年1月放盤逾兩年仍未甩手，惟有向現實低頭，昨以958萬元蝕本價賤賣，連使費慘輸至少120萬元。
首都內地客連環蝕賣單位
同樣是長實樓的將軍澳首都，有內地客08年斥逾2,300萬元連掃3座左翼極高層A至D室4伙，繼日前蝕近30萬元沽出1伙後，以563.9萬元購入的D室，昨以594萬元賣出，扣使費後近平手。
消息稱，深井碧堤半島1座60樓上D及E室全海景相連巨無霸，建築面積2,236方呎，實用1,742方呎，上月才放盤，原叫價2,300萬元，但短短一個月，兩度劈價共512萬元售出，成交價低至1,788萬元，建築呎價僅7,996元，實呎10,264元。
5座極高層同類相連戶，建築面積2,252方呎，實用1,763方呎，去年9月以高達2,120萬元買入，建築呎價9,414元，是次成交較之前平15%。
薄扶林置富花園特色戶也遭殃。消息指出，10座頂層連平台特色戶，建築面積971方呎，實用809方呎，原叫價1,350萬元，剛減至1,200萬元沽出，較個別銀行估價平近百萬元。
名采策略陳慕怡表示，北角美麗閣高層B室，減價20萬元至360萬元售出，低市價5%。土地註冊處資料顯示，上述物業由龍僑亞洲在2010年5月以220萬元購入，公司董事包括「摩王」黎汝遠。
另長沙灣碧海藍天3座中層E室減價20萬元，至630萬元成交。
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