【學者之言】
新加坡調整房策，可否予本港借鏡，香港科技大學商學院副院長雷鼎鳴教授表示：「香港學唔到，人哋用咗三、四十年，用相當於香港雙倍的資源投放在房屋，試想假如香港樓面面積增加一倍，樓價實瀉到一塌糊塗。」他指，新加坡過去三十多年來，投放在房屋的資源佔GDP約8%至9%，同期的香港投放在房屋的資源只佔4%，換言之，新加坡的人均樓面面積相當於香港的一倍，對比香港樓價自然較平。
他又指，新加坡調整房策所提及的組屋，是需要運用到市民的公積金，類似本港的強積金。這個公積金始於八十年代，僱員須繳納薪金25%，僱主亦須繳25%，近年雖開始放寬，但僱員與僱主所繳納的公積金總計仍佔薪金約30%。此舉令新加坡的儲蓄率佔GDP的40%至50%。長期的高儲蓄率，令資金苦無出路，今次運用在房屋，可謂做到「洩洪」，亦符合政府的重要概念：「市民有屋就有歸屬感，就不會作反。」
港土地運用難取共識
中原集團創辦人施永青亦認為，香港土地不少於新加坡，只是運用方面，港人難取共識，「香港人可唔可將房屋重要性高於其他事情？𠵱家又話考慮寄居蟹爬、海豚無水游、街市要保留，當你要照顧所有人的想法，咁你就滿足唔到任何人。」他意指起樓要照顧其他團體及環保問題。
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