【各施各法】
金融海嘯後觸發各國採取量化寬鬆政策，狂「印銀紙」下，爆發資產價格泡沫危機，除本港樓價急升，新加坡也難獨善其身，導致當地政府也先後推出「辣招」調控樓價。不過，本港樓市政策由針對炒家入市開始，再進一步限制海外買家，新加坡則着重打擊海外買家入市。
星先後七次出招
樓價有升無跌，本港2010年終實施打擊樓市措施，主力打擊炒家，所有單位兩年轉售均要徵收額外印花稅（SSD）。不過，樓市升勢未止，去年10月政府為樓市加辣，除延長及加重現SSD的時效及徵收比率外，另向非本港永久性居民和公司買家，再徵收樓價15%的買家印花稅（BSD）。今年2月，再向買第二層樓的本港永久居民徵收雙倍印花稅（DSD）。
政府連番出招，並打死本地用家，但只是交投銳減而樓價未見下跌，反映樓價指數的中原城市領先指數仍在高位徘徊。
新加坡則早於09年已出招調控樓市，先後七次出招，今年1月再加推多項新招，包括向外國買家加重額外印花稅15%，另首次向原本購買首間組屋或私宅不受印花稅影響的永久居民，以及購買第二套私宅的公民，分別徵收5%和7%的額外印花稅，措施傾向保護新加坡籍公民。
第一太平戴維斯資料指出，今年第二季新加坡樓價指數215.4點，較去年同期206.9點已下跌4%，反應辣招實施後樓價升勢放緩。
政府昨晚強調，自從推出多項需求管理措施需求後，改變了社會認為樓價只升不降的非理性預期，會繼續以供應主導的策略，從根本解決房屋問題。
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