康怡逆市貴賣 呎售1.38萬

康怡逆市貴賣 呎售1.38萬

【本報訊】跌市氣氛濃罩,但因二手樓盤源不足,大多數業主仍不肯劈價賣樓,令部份市民要逆市高價追貨。鰂魚涌康怡花園實呎13,821元,料創屋苑逾一年新高。

內地客付稅300萬買維港灣

康怡花園連環兩宗高價成交。美聯物業施遠洋稱,A座頂層複式,建築881方呎,實用738方呎,原叫價1,080萬元,減至1,020萬元售出,呎價分別11,578及13,821元。有指單位輾轉放盤達十年,業主見好價才肯賣。另L座中層5室,建築680方呎,實用555方呎,亦售702.8萬元,實呎12,663元。
內地客逆市照付重稅搶貴貨。消息稱,大角嘴維港灣10座高層C室,建築1,052方呎,實用789方呎,剛以1,320萬元高價售出,實呎16,730元。有指買家為內地客,須付近300萬元的BSD及DSD重稅。另馬鞍山曉峰灣畔5座中層G室亦以439.8萬元高價賣出,較銀行估價貴逾一成。
土地註冊處資料顯示,深水埗南昌邨7座低層9室,實用面積376方呎,本月登記以200萬元易手,單位未見解除轉售限制登記,若未補地價,實呎5,319元,將貴絕全港免地價公屋。買家英文名串法似南亞裔人士。另市傳將軍澳居屋彩明苑一個實用面積506方呎凶宅,以365萬元市價易手。
長實(001)荃灣昇柏山昨上載書,料短期內開售。該盤共402伙,單位實用面積513至1,324方呎。嘉里(683)黃大仙現崇山昨天重推35伙貨尾,有指售出約5伙。

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