【本報訊】多隻內房股昨日交出中期成績表，世茂房地產（813）核心盈利勁升60.67%至29.95億元（人民幣．下同），是少數入賬毛利率錄得上升的內房企業，其副主席許世壇亦「暗寸」其他行家表現不如世房，並指下半年集團會繼續加價推盤。
世房上半年入賬毛利率由33.5%升至目前的35.5%，是今年少數毛利率「有得升」的內房企業。許世壇解釋，是由於集團去年8月起開始加價至每平米賣1.1萬元，今年初更加至1.2萬元，料下半年更會加至每平米賣1.3萬元。世房首七個月錄得365.95億元銷售，達全年目標66.54%，相信10月已能完成全年銷售目標，惟暫無意上調目標。他又認為中央為保經濟增長，不會再調控樓市，因此有信心下半年業務會做得更好。世房收入按年升21.8%至166.77億元，不派息。
SOHO中國（410）亦是少數能提升毛利率的房企，由去年48%升至54%，集團上半年核心盈利多賺1.3倍至5.37億元，派息0.12元。
SOHO核心多賺1.3倍
其他房企因去年推盤售樓下跌，拖累毛利率下滑，首創置業（2868）雖半年純利升6%至5.56億元，惟毛利率急跌12個百分點至26%。集團上半年完成銷售目標約三分一，總裁唐軍指下半年有220萬平方樓盤推出，有信心完成全年目標，儘管今年是上市十周年，董事長劉曉光指仍需資金再發展，故無意派發特別股息。五洲國際（1369）中期盈利增加30%至4.85億元，毛利率由55.2%降至50.1%。方興地產（817）上半年多賺39.4%至22.35億港元，毛利率由49跌至40%。
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