【本報訊】中建富通（138）拆售的北角城市花園1至3期地庫「城市金庫」商場，僅一個月即出現首宗二手摩貨，但投資者以301萬元沽出兩舖，竟共蝕近16萬元。
據了解，該投資者上月分別斥148.5萬及168.4萬元購入城市金庫兩個舖，建築面積分別58及62方呎。事隔不足一個月即匆匆摩出，成交價分別141萬及160萬元，賬面蝕15.9萬元。
雖然政府年初向工商舖徵收雙倍印花稅，但中建向買家支付新增的印花稅，故買家實際只付100元印花稅，連同成本共輸近16萬元，蝕5%。
中建將地庫全層4萬方呎樓面，分間成318個面積由34至184方呎的舖位發售，定價由89.6萬至398萬元，買家獲兩年5厘租金回報保證，上月16日開售至上周全部售罄，共套現約6.91億元。
另有消息指，由資深投資者鄧成波持有之葵涌圳邊街萬通大廈，傳以3.8億元洽購至尾聲。現為樓高24層、總面11.8萬方呎的工廈，已獲批轉作酒店。
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