【攻新戰線】
私樓按揭市場過去一直被銀行視為「兵家必爭之地」，惟星港兩地私樓市場受政策打壓，銀行需轉攻資助房屋的按揭生意。有八成房屋屬組屋（受資助房屋）的新加坡，當地建屋局（HDB）一直有為組屋提供按揭，令當地銀行過去只可主攻私樓按揭。惟由於私宅市道受新加坡政府的辣招影響，當地銀行開始轉戰組屋按揭市場。
私樓按揭競爭激烈
新加坡星展銀行高級副總裁李心萍早前接受本報訪問時指，私樓在新加坡佔比少於兩成，加上私樓按揭市場競爭越來越激烈，故星展有意加強組屋按揭市場的發展。
該行早前已推出較HDB更優惠按揭計劃，李心萍指，「反應非常好，兩日的Roadshow就收到400個申請。」
新加坡銀行尚有組屋按揭巿場這片「藍海」，但對本港銀行而言，則早已開放資助房屋按揭予銀行承造。近期樓巿交投慘淡，政府亦久未於巿面推出居屋或公屋。最近期推出的青衣資助房屋綠悠雅苑，亦由於未屆交吉時期，仍算是樓花，故銀行尚未能進行有關按揭生意。
有本地銀行按揭部主管指，於缺乏私樓按揭生意的情況下，未來推出巿面的居屋或公屋按揭「會係一個機會」，認為政府應加快增加房屋供應。該主管補充指，目前私樓樓價過高，一來大部份巿民無法承擔，須待政府推出資助房屋時參與抽籤多一個上車機會；另一批具購買力的潛在買家，則「覺得條氣唔順」，故欲待房屋供應增加後，令樓價稍跌時才入巿。
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