【本報訊】國際名牌及鐘錶店搶租核心旺舖熱潮冷卻，但化妝品牌卻成為舖位租賃市場的中流砥柱，積極出高價租旺點開分店。據了解，一家韓國化妝品牌斥資160萬元，月租尖沙嘴二線街加拿芬道地舖，租金搶貴逾1.6倍。
三舖合一 月租160萬
消息指出，一家韓國化妝品牌剛承租加拿芬道45至47號地下A1至A3號舖，共1,800方呎，月租160萬元，呎租889元。目前舖位分間成三個舖位出租，租客包括時裝及影音店，月租收入僅60萬元，現獲大手租客租用，「三舖合一」，租金勁升1.67倍。
據悉，業主原本打算將A1及A2號舖打通出租，面積約1,200方呎，每月叫租80萬元；餘下的A3號舖以50萬元出租。若果業主以此方案出租，月租收入亦只不過130萬元，亦不及韓國化妝品店出手闊綽，一次過以月租160萬元承租接近2,000呎巨舖。
連鎖化妝品店擴充步伐加快，多番出價超過100萬元月租搶租舖位，其積極程度絕對不遜珠寶金行。
近期也有韓國化妝品店以每月160萬至180萬元，勇奪旺角西洋菜南街行人專用區內的許留山舖位，較舊租金加租超過一倍。
此外，本地品牌卓悅（653）早前進駐的尖沙嘴廣東道86至98號文利大廈地下6號舖，面積約952方呎，最新月租達203萬元，與前租客恒生銀行（011）的舊租約租金52.6萬元比較，加幅更高達2.86倍。
相戀54年！倪匡向全世界說：「到現在這麼多年，還是這麼深愛太太！」
你都想分享一點甜蜜？立即重溫今周《亂噏24》！
http://bit.ly/appletalk24