西貢清水灣栢濤灣,自成一隅,私隱度高,是次特別介紹一座罕有洋房,實用面積3,126方呎,有逾千萬元豪裝,珍藏的藝術品擺放在屋內各處,有如走進私人藝術館。
高樓底 空間闊落
洋房樓高3層,地下大門口設有車庫,可泊4部私家車,甫進屋內即感受到濃厚藝術氣息,巨型油畫由玄關牆身一直伸延至大廳,13名紅衣人半身浸在黑色水中,視覺效果震撼,呈現一種弔詭的怪誕氣氛,是雲南藝術家羅旭的作品。
華麗大客廳設有落地大窗,透視窗外翠綠山景,一盞限量版的法國名牌Baccarat水晶燈Marie Coquine最為搶眼,由法國大師Philippe Starck設計,飛天雨傘下是剔透亮麗的水晶燈,以大吊臂及沙包藝術裝置作垂吊,破格創新,更凸顯大屋高樓底及空間闊落的優勢。
雙天台設計 相思灣海景
洋房間隔5房3廳連3套房,其中3房附設露台,由客廳往下行是娛樂室連花園,一張美式桌球枱、一座桌上足球機,充滿玩樂氣氛。此層還有一個客房。客廳上層是飯廳,地下是由外國一整棵樹砌成的原木地板,價值不菲,牆上掛着內地著名畫家岳敏君招牌大笑臉版畫。頂層是主人套房,闊大舒適,床邊圓形健身單車購自意大利,設計獨特。主人浴室設計講究,大浴缸對正全山景,可以無遮擋下享受真正的沐浴樂趣。洋房為雙天台設計,一邊放有大型按摩池,另一邊可望相思灣海景。
每幢洋房 擁獨立門牌
美聯物業高級營業經理梁健華稱,栢濤灣建有52座洋房及2座分層住宅,合共提供72個單位。其中洋房建築面積由2,474至6,249方呎,實用面積由1,987至3,858方呎,每幢洋房均擁獨立門牌號碼。屋苑設有住客會所,包括有泳池、網球場、高爾夫球練習場、兒童遊樂場等。交通方面,住客出入以自行駕車為主,屋苑另設有穿梭巴士,往返港鐵坑口站,車程約6分鐘。栢濤灣洋房向來甚少放盤,現時僅3伙洋房放賣,今年亦暫沒有成交可供參考。
物業名稱:栢濤灣
地址:西貢清水灣栢濤徑88至188號
單位:單號屋
建築面積:5,003方呎,另花園702方呎,雙天台702方呎、車房328方呎
實用面積:3,126方呎
實用率:62%
間隔:5房3廳(3套房)另工人套房
叫價:5,500萬元
建築面積呎價:10,993元
實用面積呎價:17,594元
樓齡:19年
管理費:約8,800元(每月)
設施:會所及村巴
備註:車房可泊4部車
發展商:長實
資料提供:美聯物業
電話:9455 0210
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