【本報源】本地各類新盤及貨尾相繼開售,已呈疲弱的購買力再被攤薄,反映本港樓價指數CCL(中原城市領先指數),最新報119.3點,連跌2周,連同屋苑的CCL Mass更連跌3周,只1.39%,港九及新界東及新界西區,4區樓價指數齊報跌,14周以來首現。
中原數據指出,最新的CCL報119.3點,創11周的新低,一周跌了0.92%。CCL Mass則報118.69點,創下8周新低,預計CCL持續會在120點上下反覆。
低市價至少15%
觀塘麗港城凶宅兩年漲價五成,消息指出,屋苑4座低層H室,建築面積932方呎,實用面積748方呎,據知單位曾於2004年發生燒炭案,投資者於2011年以360萬元買入,剛以550萬元賣出,兩年升53%,賬面賺190萬元,建築及實用呎價5,901元及7,352元,低市價至少15%。
另外,前政府工務司詹伯樂透過以公司名義GOLD EPOCH GROUP LTD持有的大潭陽明山莊8座低層53室,建築面積2,366方呎,實用1,886方呎,土地註冊處資料顯示,單位新近以3,360萬元沽出,實用呎價1.78萬元。詹伯樂持貨九年,賬面賺1,460萬元。
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