【本報訊】元朗洪水橋新發展區的總藍圖初步擬訂之際，發展商亦逐步落實之前向地主購買農地的承諾，繼之前奕園村附近一批農地完成交易後，日前再有一批屏山農地，以近9,227萬元完成交易。
該批農地涉及14個地段，分散於屏廈路以北，天影路以西，共約30萬方呎，原由鄧姓原居民持有，早於2006年已跟金宏資源有限公司，簽定買賣備忘錄。政府上月正式就洪水橋新發展區研究，所擬定的總發展藍圖，進入第二階段諮詢，初步敲定整個發展區土地用途的分佈。
恒地新地早在區內囤地
當中今次成交農地，將來應作私人住宅發展，預計地積比可達3至5倍，發展商遂亦順理成章地完成有關交易。由於恒地（012）及新地（016）早於上世紀90年代末，已開始依據當年洪水橋發展的藍圖，在區內囤地。其中恒地較集中在廈村一帶；新地則較集中在鍾屋村一帶，不過，某些所收土地的位置又會是交錯。因今次成交土地一帶，以恒地或有關人士持有較多土地，所以，相信買家應是恒地。至於之前完成交易的奕園村附近土地，買家相信是新地或有關人士的機會較高。
此外由從事貨櫃拖運及貨運的太平洋拖運老闆黎樹枝持有的葵涌業成街22號工廈，現向城規會申請將工廈改裝為1幢以零售為主的物業。該物業現樓高4層總樓面約2.12萬方呎。
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