【風光不再】
政府對樓市使出多項辣招，儘管「3D政策」尚未通過，已令交投嚴重萎縮，賴以維生的地產代理苦不堪言，作為本港龍頭大行之一的中原集團，代理業務也見紅多月，展開一系列開源節流措施。
中原集團旗下兩大地產代理分別是中原地產及利嘉閣，前線代理員工約6,000至7,000名。早兩年樓市興旺時，每月佣金收入數以億元計。不過，自政府針對住宅市場，推出遏市辣招，加徵印花稅後，樓價雖未見大幅回落，成交卻漸見減少。
涉足外國盤冀保銷售
去年底至今年初，政府更兩度添辣，繼續徵收額外印花稅（SSD）的時限外，又針對公司客及境外買家，推出買家印花稅（BSD），及雙倍印花稅（DSD）稅種，俗稱3D，且更將辣招首度延伸至非住宅物業市場，可以說除「一清二白」的港人上車客或沒有物業在手的港人買家不受影響外，其他不論貧賤富貴和中外國籍人士都一律中招。
在重稅及收緊按揭等多項措施打擊下，加上監管一手住宅市場的一手銷售條例又於4月底正式執行，即時重挫發展商的銷售步伐，整體樓市交投由過去高𥧌時，每月1至2萬宗，跌至近數月僅3數千宗。代理惟有開拓市場，連過往一向少涉足的外國盤，也要積極在港推銷。
利嘉閣月減一成人手
除迫使代理界早前舉行減辣大遊行外，佔市場約六成的中原及美聯兩大代理集團，早已開始自然流失、減少廣告支出和逐步減分行等，中小型行更早已裁員減分行求存。
當中連蝕5個月的利嘉閣早前更決定要每月減一成人手，估計首階段要裁近300人。而中原地產上月能力保不失外，之前也曾出現逾兩月見紅的情況，為鼓勵代理在淡市求存，近日設立現金獎賞，促銷海外或二手物業，最多成交量或最高營業額的代理及中高層管理等，均獲2,000至1萬元不等的獎金。
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