【本報訊】多隻內房股昨日發佈今年上半年業績，表現明顯參差，其中較受注目的雅居樂（3383）半年僅多賺3%令人失望，股價昨日跌2.6%，佳兆業（1638）銷售物業價量齊升，股價則升2%。有分析員指出，內房企業今年上半年毛利率普遍收窄，至於盈利表現預期要待2014年才見明顯改善。
一眾內房之中，雅居樂可謂最令市場失望。該公司上半年僅多賺3.1%至21.34億元（人民幣．下同），毛利率下跌9個百分點至36%，加上半年合約銷售額僅達全年目標的38%，只錄得161.4億元，與全年420億元目標有一定距離。主席陳卓林於業績會表示，公司下半年會有11個新盤推出，加上內地樓市氣氛改善，故全年仍有信心達標，純利率有望由現在的17%（連同非控制權益的純利）推升至下半年的18%。
佳兆業核心純利飆2倍
交銀國際房地產行業分析師何志忠坦言，對雅居樂有點失望，認為該公司以往能夠保持較高的毛利率，但今次卻失手而回，只錄得36%，只略高於內房股下限的30至35%範圍。雖然公司上半年銷售速度未如理想，但仍有信心10月份追回進度。
另一市值較細的佳兆業方面，上半年純利上升51.8%至10.24億元，核心純利10.93億元按年升幅達2倍，上半年來自銷售物業的收益增加217%至68.34億元。AMTD證券業務部總經理鄧聲興形容，絕對給予市場一個驚喜，指公司賣樓已達到全年目標目標六成。
至於遠洋地產（3377）方面，半年純利14.17億元，上升約17%，表現符預期。中駿置業（1966）純利增加約1.5倍至4.98億元，該股股價升7.9%。
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