【本報訊】颱風尤特來襲，有大角嘴富榮花園買家，在風球高懸下，勇闖入市。據悉，該名買家有見業主願意減價10萬元，為免業主反口，遂於日前深宵時分，懶理已掛起八號風球，仍前往簽約以455萬自由市場價購入單位，實用呎價1.05萬元。
恐業主反口急買入
樓市好淡爭持，家天下地產區域經理區智禮表示，一名富榮花園居屋客，睇中10座低層E室，單位建築面積505方呎，實用431方呎，遂與業主討價還價，其後業主願意減價10萬元，以455萬元沽出，為免業主反悔，買家不惜在8號風球高懸下與業主於單位內簽約，建築呎價9,009元。
他指出，屋苑同類建築面積505方呎單位，於自由市場放賣僅兩伙，由於盤源短缺，該名買家又心急入市，故願意冒着風雨成交。
將軍澳區在颱風來襲期間同樣錄得成交，美聯高級區域經理劉卓豪表示，怡心園3座低層E室，三房單位，建築面積781方呎，實用567方呎，以450萬元成交，實用呎價7,936元，銀碼屬該屋苑最近三個月來的三房戶最低成交。
嘉湖SSD貨305萬轉手
天水圍嘉湖山莊錄得SSD貨成交。祥益地產營業經理蕭嘉偉表示，樂湖居一個連天台戶，建築576方呎，實用449方呎，另有天台313方呎，業主於今年6月初原以328萬元放盤，其後減價23萬元，以305萬元沽出，建築呎價5,295元，實用6,792元。原業主去年中才以240萬元買入，賬面賺65萬元，但須付5%的SSD稅，扣除各項開支，賺約40萬元。
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