【本報訊】尖沙嘴廣東道地舖有限、租金高企，帶動鄰近的海防道租金升幅亦跑贏大市，街內一家藥房剛以120萬元高價續租，呎租1,500元，加幅達五成。
中原商舖部副營業董事蔡志聰表示，剛續租的舖位位於海防道32至34號地下D舖，建築面積約800方呎，最新月租約120萬元，呎租約1,500元，續約三年，租期至2015年。此舖租客為藥房，因租期臨近屆滿，一旦要搬遷便難以原街重置舖位，因而主動向業主提出續租，新租金較舊租金高出50%。
由於海防道地舖的租盤緊絀，新近有一個業主自用中的地舖推出市場，該舖位於海防道35至37號地下D舖，面積約840方呎，現時經營茶餐廳，業主以每月約150萬元放租，呎租約1,786元。
萬兆豐中心呎價破頂
另外，觀塘商廈萬兆豐中心錄得該廈落成以來呎價新高成交。香港置業助理營業董事曾旭暘表示，成交單位為11樓E室，約2,445方呎，成交價約2,689.5萬元，呎價約1.1萬元，以交吉形式成交。原業主兩年前以1,467萬元購入，賺1,222.5萬元，升值83.3%。
據悉，買家為內地公司，購入單位打算自用。不過，自從政府向工商舖推出辣招，就算自用亦要付雙倍印花稅，上述成交便要支付228.6萬元稅項。
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