內地股市回升，內銀及內房股升幅最勁。內銀股一向估值低，相信是反映內地信貸質素問題，現價買入的確有一定值博率，問題是一旦經濟有風吹草動，該板塊始終會受衝擊。內房股則不同，中央上半年調控房地產市場，地產銷售依然無甚跌幅，而樓價更加壓不下，以地方政府對土地銷售收入的依賴，好難相信內地會全力壓死樓市。
首七個月銷售增78%
二三線內房股中，旭輝控股（884）既有一定質素，股價更加落後同業，是短炒心水之一。集團今年首七個月實現合同銷售額約81.6億元（人民幣．下同），增長78%，合同銷售面積約81.4萬方米，完成全年合同銷售目標約65%。單計7月，集團實現合同銷售額約10億元，按年增長約9%，合同銷售面積約9.9萬方米。
旭輝業務主力在北京、上海等地，去年底上市時，招股價1.33元，在大行報告推動下，曾炒高至1.94元，現價1.52元，升幅不大。公司7月中曾發盈喜，惟市場反應不大，畢竟上市才半年，銷售、盈利預測不會相差太遠。旭輝項目集中在一線城市，競爭雖然激烈，但其擴張野心明顯。去年底上市集資後，上半年奪得12塊地皮，其中有6塊屬合作開發，將分別與綠地及恒基中國合作開發杭州項目，降低財務風險。另外，旭輝亦於4月成功發債，7月初獲得銀團貸款，資金需求已解決大半。公司明年預測市盈率3倍，賬面值1.06倍，抵到爛。
歐陽風
講電影變講國情，阿澤彭導最後一星期做嘉賓，
未睇？即上《亂噏24》重溫！
http://bit.ly/appletalk24