【本報訊】大埔天賦海灣錄入伙以來第二宗二手成交，原業主付5%的SSD稅，以1,465萬元沽出單位，扣除稅項及使費，平手離場。
美聯高級區域經理陳德文表示，天賦海灣17座高層B室，建築1,371方呎，實用1,062方呎，四房連套房間隔，約1,465萬元成交，呎價分別10,686元及1.37萬元。原業主於2011年11月以約1,326.5萬元購入，是次轉售須付5%的SSD稅、即73.25萬元，連同佣金及釐印費，打和離場。
龍德苑實用呎價逾萬元
土地註冊處資料顯示，赤柱居屋龍德苑B座6樓10室，建築283方呎，實用214方呎，上周以248萬元連地價售出，建築呎價8,763元，實用呎價11,589元，打破屋苑呎價新高紀錄。資料顯示，原業主於2000年一手購入價約46.8萬元，據知，龍德苑補地價折扣率約45%。
另渣甸山嘉雲臺6座中層A室，以4,050萬元沽出，建築1,907方呎，實用1,507方呎，實用呎價2.7萬元。跑馬地樂陶B座低層3室，建築1,225方呎，實用1,116方呎，連車位以2,110萬元成交，建築及實用呎價分別1.7萬及1.88萬元。
北角半山賽西湖大廈亦錄買賣，美聯胡宗樂表示，13座中層B室，建築1,260方呎，實用1,124方呎，成交價1,990萬元，呎價1.58萬及1.77萬元。另荔枝角美孚新邨1期百老匯街24號低層A室，建築1,708方呎，實用1,281方呎，減價11%至1,200萬元沽出，呎價7,025及9,367元，低市價7%。
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