【最少9宗】
本港舖位貴絕全球，雖然銅鑼灣及尖沙嘴租金升幅見頂，但相對落後的旺角區年內租務交投非常活躍，由登打士街至亞皆老街的一段西洋菜南街行人專用區，今年已錄得最少10宗租務成交，9宗屬高價搶租個案，租金升幅最高達1.4倍。
周大福每月租金450萬
西洋菜南街本來聚集電器及時裝品牌，但近一、兩年珠寶金行及化妝品店選擇在行人專用區內積極擴充，成為租金急升之「元凶」。
今年至今加租最狠的舖位，為原本由銀龍茶餐廳租用的西洋菜南街59至61號地下及閣樓，獲六福（590）垂青，以月租220萬元租得舖位而回，較舊租金高出1.4倍。
另一本地龍頭金行周大福（1929），以每月450萬元搶去本地時裝店G2000租用逾十年的西洋菜南街5至7號好望角大廈地下13號舖，加租近七成。
至於珠寶金行以外的「生力軍」韓國化妝品牌在去年起湧入旺角區，除Etude House去年打入本港市場外，另一知名品牌innisfree年初以月租110萬元取代諾基亞，租用西洋菜南街2A號銀城廣場地下G7舖，證明化妝品店已可以出價逾百萬元月租搶舖位。
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