【本報訊】有報道指東亞銀行（023）最近開始涉足財務公司「再按」（sub-mortgage）業務。該行發言人表示，相關業務為多年來均有提供的常規運作，絕非因金管局收緊樓按風險措施後才涉足，而目前東亞僅向數間「財仔」提供類似貸款，未償還金額僅數億元，比較起該行6月底止的整體客戶貸款總額3,832.4億元，相關業務佔比微不足道。
報道稱有銀行接收財仔的按揭業務，避過金管局監管曲線做按揭生意，造成難以監察的「炸彈」。
有大行高層表示，有聽聞業界接收類似生意，但是在管控風險的大前提下，銀行不會積極接手相關生意，即使有亦佔整體市場的貸款總額極之低。
他指，這類財務公司再按貸款，屬於企業抵押貸款，以按揭作抵押借貸，其實等同其他有價證券、物業或商舖作抵押的信貸審批。
金管局提醒銀行自律
金管局發言人表示，非常重視按揭的逆周期監管措施，倘銀行提供資金予不依照該局指引進行按揭貸款的財務公司，將減低監管措施效力，這個做法不理想，故不鼓勵銀行提供資金予這類財務公司進行按揭業務；如滿足以上的監管原則，銀行向財務公司提供信貸僅為商業決定。
金管局正陸續接觸與財務公司有業務往來的銀行，向他們重申關注重點及監管要求，並提醒銀行遵守有關原則。
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