【本報訊】新地（016）的屯門瓏門一期入伙前夕，租盤增至過百伙。部份癲價放租，其中一個實用面積僅三百多方呎的一房戶，月租索價2萬元，實呎高達53.6元，呎租拍得住貝沙灣等豪宅。
瓏門一期挾座落西鐵屯門站上蓋優勢，去年9月以首批呎價逾萬元發售，貴絕新界西北區，部份特色戶實呎更高近2.3萬元；隨着入伙期臨近，瓏門租盤越來越多，由上周約70個，增至昨天達120個；月租1.1萬至逾3.5萬元，平均實呎叫價約35元，較區內二手樓貴約四至六成。屯門主要二手屋苑如屯門市廣場、時代廣場及卓爾居，現時實用面積平均呎租介乎22至25元。即使是港島區龍頭屋苑鰂魚涌太古城，本月實用平均呎租也是32元。
其中5座高層F室一房戶，實用面積373方呎，全包月租叫價2萬元，實呎53.6元。據知單位一手購入價398萬元，以新樓正常租金回報率約3厘計算，單位月租約1.1萬至1.3萬元較為合理。區內代理稱，瓏門租金嚇人，加上仍未入伙，市場未聞預租個案，不少租客都希望待本月入伙後，睇完現樓再作決定。發展商亦將於本周日開放會所予業主參觀。
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