【本報訊】一蘭拉麵店落戶銅鑼灣謝斐道，風頭一時無兩，促使人氣食肆品牌高價續租，力保旺區據點。景隆街逾千呎地舖，剛由雲南米線店以高近兩成租金續租。
較舊租金升18%
中原助理營業董事梁偉傑表示，景隆街15至27號地下3號舖，建築面積約1,250方呎，剛由雲南米線店以每月約19.5萬元續租，平均呎租約156元，較舊租金約16.5萬元上升18.2%。
此外，銅鑼灣亦錄得另一宗食店承租舖位個案，該店位於堅拿道東5號地下連閣樓，總樓面面積約1,400方呎，租金約每月12萬元，平均呎租約85.7元。據了解，新租客為餅店，原租用同區新寧大廈零售樓面，惟受到該廈重建工程所影響，遂於區內另覓合適舖位。
據悉，上址舊租客為雜貨店，當時租金約每月10.3萬元，與新租金相比，該舖租金錄得16.5%升幅。業主於去年斥資約1.5億元購入上址，租金回報接近1厘。
梁偉傑指出，近月核心區一線街舖不時出現個別食肆以倍數租金預租個案，上月開業的一蘭拉麵店，至今店外仍出現排隊人龍，區內人流進一步增加，有助帶動附近舖位租金及交投平穩上揚。
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