【本報訊】市場消息指，投資者黃海明及林子峰早前購入旺角百寶利商業中心5至7樓全層，其中5樓全層，面積3,589方呎，剛以公司轉讓方式成交，涉及金額約4,666萬元，呎價約1.3萬元。
入場費340萬元
至於該廈6至7樓則正式拆售，入場費約340萬元起，涉及金額約9,000萬元。
百寶利商業中心6至7樓每層分拆11個舖位，共22個，面積由275至565方呎，意向呎價由1萬至1.3萬元。若以現時市場每平方呎租金約30元計，租金回報可達逾3厘。
此外，尖沙嘴金馬倫道東輝大廈14樓全層同時放售及放租，面積約1,200方呎，意向呎價約9,500元，涉及金額1,100餘萬元，以交吉形式放售，而意向月租約3.2萬元，呎租約27元。
根據資料顯示，同區商廈近月的一宗高層單位成交呎價約1.1萬元。
美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，7月份工商舖錄585宗成交，是連跌4個月後反彈，按月升31.8%，但與去年每月平均註冊量1,502宗相比，仍相距甚遠。
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