【記者直擊】
康山花園盛產居屋王，王者之名逐一由同屋苑單位取代，居屋一哥原是今年5月該屋苑10座高層D室，但寶座未坐暖，就被位於最接近港鐵太古站A出口的1座高層E室所奪。
康山花園1座往太古站A出口僅數分鐘步程，毗鄰康怡廣場，對面是AEON超市，日常配套齊全。記者上門直擊居屋王，單位所在樓層的數字，相信是吸引阿伯以高價買入的原因之一。
街坊：近電車路太嘈
走廊環境整潔，但對比近年新盤走廊設空調來說，自當比下去。單位位處盡頭，沒裝置鐵閘，新穎的大門設計有別於鄰舍的原裝大門。門鐘不響，記者拍門多次，仍無人應門。
據悉，愛子深切的阿伯收回鎖匙後，尚未入住，仍是交吉。從該盤最近放盤相片見，天花地板剛翻新，廚房浴室也換上全新設備，廚房爐頭仍蓋上膠套，全新未用。
雖然該屋苑交通便利，但去年10月以400多萬元、買入建築面積500餘方呎的康山花園業主丁先生不諱言：「始終呢度係居屋，一萬蚊一呎真係唔值，無會所，只係交通方便。」此外，不少街坊均異口同聲認為，1座太接近電車路軌，一直受噪音滋擾。
中原楊文傑表示，該屋苑目前有35個放盤，其中28個屬已補地價，叫價由510萬元至750萬元，叫價最平為6座高層H室，建築面積521方呎，實用面積431方呎，叫價510萬元，呎價分別為9,789元及11,833元。本月暫錄得上述一宗居屋王成交，上月則錄得3宗成交，其中2宗屬綠表成交。
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