座落何文田太子道西的東方花園，為區內老牌豪宅屋苑，附近是花墟，鄰近港鐵旺角東站，更位處小學34名校網。介紹的C座高層2號，實用面積1,054方呎，3房2廳連套房，附設工人套房，享有正南開揚景觀。
正南靚位 景觀開揚
步過玄關，是方正的廚房，內設有工人套房，長形客飯廳寬敞實用，客廳無窗台，特設雙層隔音玻璃大窗，免受樓下車聲噪音影響，得享環境寧靜，方向正南靚位，外望Sky Garden平台花園，景觀開揚。全屋裝修保養良好，加上懷舊實木傢俬配襯，別具優雅古樸格調。3個睡房面積均逾百方呎，間隔工整，主人套房較大，可擺下書桌及大型衣櫃，浴室門則隱藏於衣櫃其中一扇門，設計獨特。
僅兩伙放售
利嘉閣物業顧問張慧敏稱，東方花園現只有兩伙放售，另一伙為C座低層3室，建築面積1,146方呎，實用面積917方呎，叫價1,280萬元。屋苑放盤少，成交不多，對上一宗成交參考為今年3月份，B座高層2室，建築面積1,250方呎，實用面積989方呎，以1,288萬元成交，建築面積呎價10,304元，實用面積呎價13,023元。
東方花園位於太子道西238號，樓齡46年，建有4座物業樓高12層，每層4伙，合共192個單位，單位實用面積由917至1,058方呎，屋苑並無設施，只設有停車場。交通方面，鄰近港鐵旺角東站及大型商場，步行只需約5分鐘，附近亦有巴士、小巴前往九龍各區，交通購物方便。物業隸屬小學34名校網，備受家長追捧。
物業資料
物業名稱：東方花園
地址：何文田太子道西238號
單位：C座高層2號
建築面積：1,450方呎
實用面積：1,054方呎
實用率：約73%
間隔：3房2廳（1套房）另工人套房
叫價：1,600萬元（連車位）
建築面積呎價：11,034元
實用面積呎價：15,180元
樓齡：46年
管理費：約1,550元（每月）
設施：停車場
發展商：長實
資料提供：利嘉閣
電話：9129 7039
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