【本報訊】政府近期連環推地，剛公佈將於8月底招標的兩幅住宅地，甚中一幅更遠至沙頭角禁區之內，業界須研究賣地條款後才可作估值。
屯門地限制多
地政總署公佈，屯門湖安街和沙頭角順隆街與順昌街交界的兩幅住宅土地，將在本月30日起招標，10月10日截標。屯門地面積約2.4萬方呎，除商住外，更要興建長者日間護理中心，所涉樓面要計入總樓面之內。其中不包括倉庫、酒店、加油站及私人住宅的最高非工業樓面，約7.2萬方呎，住宅樓面則要按賣地條款計算，最少要建220個單位。
至於沙頭角地佔地約3.6萬方呎，總可建樓面約13萬方呎，最少要興建240個單位。
第一太平戴維斯陳超國表示，因屯門地的要求稍為複雜，沙頭角地則極少可供參考的數據，兼更是禁區內土地，所以兩地現階段均要詳看地契內容才可估值。
另外，政府昨日正式推出沙田九肚山及灣仔適安街兩幅住宅地招標，下月13日截標。九肚山地是現時麗坪路上最後一幅土地，另有一幅將在本月底截標。業界預計，兩幅九肚山地的每呎樓面地價約9,000元；適安街地則約1萬元。
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