【本報訊】政府正欲推行的新界東北新發展區，持有古洞北土地的晶苑集團，不待政府出手，先提出將燕崗村旁的一幅土地，作為該村將來擴村之用，以換取可發展附近土地為洋房項目。
晶苑集團在古洞持有包括歷史建築物恩慈之家主樓的1幅約17萬方呎土地，數年前獲城規會批准發展38幢洋房。
不過，因此地毗鄰燕崗村，政府顧慮到涉及該村原居民土地，未接受晶苑換地申請。現晶苑提出將位於該村西北方的1幅所持土地，交換作鄉村發展，以便其可啟動洋房項目。該地面積約4.74萬方呎，可建30幢3層高村屋。
晶苑是羅氏針織創辦人羅定邦長子羅樂風所創，集團從事成衣製造為主，不過，旗下的晶苑地產則是其地產發展的旗艦公司，在本港、上海及東莞均曾有住宅發展，如沙田伯爵堡及東莞紫荊花園等。
荃灣工廈申建住宅遭反對
至於其兄弟羅家寶及羅家駒，前者是資深物業投資者兼曾發展住宅，如由沙田前雍雅山房，重建而成的雍雅山，便是近期作品；後者繼續家族地產生意，近年頻頻出擊投地，年初便斥5,000多萬元購入屯門虎地住宅地。
此外，新地（016）早前提出將荃灣安泰工業中心等4幢工廈所組的綜合發展區，分階段重建，其持有的安泰工業中心，率先重建兩幢住宅，提供327個單位。不過建議被發展區內其他工廈業主反對。其中持有王子工業大廈的威馬製衣指出，既無接獲新地有關通知，威馬亦一直有意將工廈改為酒店的用途，故反對新地的建議。
另房屋署向城規會申請，要求略為放寬葵涌前已婚警察宿舍土地的地積比率，由5倍增至5.5倍，以興建更多公屋。該地佔地約18.2萬方呎，擬建總樓面約58.7萬方呎，建2幢26至27層高公屋，提供866個單位，另有綜合家庭服務中心，和安老院暨日間護理中心。
五六年拍一部戲？講到嬲嬲哋，肥佬黎教王家衛拍戲！
想睇今周足本《亂噏24》？蘋果網站動Live預埋你。
http://bit.ly/appletalk24