【本報訊】代理掀裁員風暴，利嘉閣率先響警號。中原地產創辨人施永青在01年收購的利嘉閣地產，難敵政府辣招，過去三個月勁蝕至少2,000萬元，每月蝕錢如倒水，7月又蝕千萬元，管理層終揮動大屠刀，每月削一成規模，直至「止血」。代理裁員料陸續有來，利嘉閣恐是序幕。
記者：朱連峰
利嘉閣近日頻傳裁員縮舖消息，上月28日更傳出由利嘉閣地產總裁廖偉強發出的炒人預警。他指自己從未試過連續五個月虧損而沒有手起刀落，但已「仁至義盡」，着「大家坐穩」，揚言會親自落手。甫踏入8月，廖總即行動。
廖偉強昨親自向管理層下令，本月目標是所有組別必須20號前完成30萬元生意，同時為了止血，公司會在每月25號削減一成規模，包括人手、舖位和廣告開支，直至有盈利為止，有盈利的區域則獲豁免；並揚言8月不容有失，希望藉今次調整，令公司盡快「重出新天」。能夠避免淘汰的員工，「未來的成就將更大」，現時公司前線員工約3,000人及230間分行，由於舖位尚有租約不易即時縮減，故料人手乃主要災區。以現時人手規模計算，頭炮或有最多達300人遭殃。
連蝕三個月 虧損擴大
對於利嘉閣帶頭裁員抗樓市嚴冬，廖偉強直言，自從政府實施BSD後，地產代理業績慘不忍睹，利嘉閣由5月開始連蝕三個月，虧損情況更進一步擴大，6月錄得七位數字虧損，上月不但未止蝕，又繼5月後再勁蝕千萬元，所以「一定要止蝕」﹔今年1至6月多達四成員工，即約1,200人生意額少於5萬元。
自政府今年2月再出招後，利嘉閣已流失約200人，數間舖位結束營業。
利嘉閣近年大肆招兵買馬，現有規模比08年金融海嘯膨漲達一倍，每月營運成本高達7,000萬至8,000萬元。
廖偉強稱，現時每月僅二至三千宗二手買賣，地產代理僧多粥少，全行都難以收支平衡。政府一日不撤招，整個行業都難以經營，下半年唯一的希望是靠發展商排山倒海推盤，幫補佣金收入，但仍視乎發展商是否求量，若「慢慢搣」，對代理亦沒有好處。
利嘉閣有高層賣樓套現。消息稱，該公司九龍區董事徐志華，剛減價30萬至820萬元沽出將軍澳領都一單位。
美聯：重組分行及人手
美聯集團董事總經理黃子華表示，公司雖未有具體裁員計劃，但集團規模會因應市場成交量調節，由於現時成交量「差過沙士」，料員工自動流失情況會加劇，貴租分行或沒有盈利的分行會進行重組，人手須調配。他又認為代理裁員潮並不是現時才出現，政府出招及一手售樓新例實施後已出現，現每月僅數千宗買賣，全港約3.7萬名持牌代理，即平均每6人爭一張單，難以營運，業界出現裁員情況是可以預期及合理。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則指，7月份中原出現微利，佣金收入1.2億元，剛過1.15億元保本線。
陳永傑亦強調公司盡量不希望炒人，與員工同步過冬。
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