旺角舖僅加租5%

旺角舖僅加租5%

【本報訊】核心區舖位租金已見頂,於旺角西洋菜南街丟空超過一年未租出的罕有「吉舖」,近期終以每月約42萬元租出,較四年前舊租金僅升2萬元,幾乎無增長。
位於西洋菜南街2J至2Q號新江大樓地下3號舖,地下面積800方呎,連一個600方呎閣樓,四年多前由一家化妝品店承租,月租40萬元。

四年內近乎無增長

據悉,化妝品店於去年中未有續約後,舖位便一直放租,叫租由企硬每月60萬元,逐步降至50萬元以下「有得傾」。
不過,舖位「拉閘」多時仍未覓得租客,業主更不時為舖位舉行開放日,以招攬街客參觀。
據了解,經業主進一步降低叫價後,上址終於以每月42萬元,租予一家售賣影音唱片的連鎖店舖,呎租約300元,租金僅上升5%。
另外,健身中心California Fitness剛以每月140萬元,承租灣仔謝斐道130至146號建利大廈地下11A號舖及1至2樓,面積合共1.9萬方呎,平均呎租約74元。
現時舖位分租予酒家及桑拿,月租合共42.6萬元,新租金大升97.4萬元或2.3倍。

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