【本報訊】中央樓市政策轉向，刺激內房股爆升。繼政治局周二會議將下半年經濟定調為「平穩發展」，不再提及之前一直堅持的房地產調控後，發改委主任徐紹史昨接受新華網專訪，發表過萬字言論為中央最新精神解畫，其中亦沒再提樓市調控，反而稱要「建立房地產市場穩定健康發展長效機制」。另外，國務院總理李克強昨日亦主持召開國務院常務會議，部署加強城市基礎設施建設，以拉動投資和消費。
徐紹史表示，內地有能力實現全年經濟增長7.5%左右的預期目標。中央將加強鐵路等基礎設施建設，加大棚戶改造，以及將制定發佈城鎮化發展規劃，統籌推動戶籍、土地、財稅金融、社會保障等方面改革，以提高內需。李克強則提出六大任務，包括燃氣網改造、加強污水及地鐵設施建設、加固改造城市橋樑、加強城市配電網及生態環境建設，以改善城市基礎設施。
綠城 富力 升逾5%
市場憧憬內地樓市調控可能鬆綁，內房股昨一注獨贏，其中綠城中國 （3900）升 5.3%，富力地產（2777）漲6.7%，佳兆業（1638）升7.9%，潤地（1109）亦升3.4%。
按照慣例，中央每年均於年底及7月召開政治局會議，分別部署明年及下半年經濟工作。而在去年12月初的政治局會議、12月中的中央經濟工作會議、今年3月的人大政府工作報告，以及4月的政治局會議中，中央均強調今年將加強房地產市場調控。今次是「十八大」新領導層上任以來，首次在最高層的中央經濟會議避談樓市調控。
不過，交銀國際房地產行業分析師劉雅瀚表示，即使中央語調有變，亦不代表房地產調控會停止，但目前內地樓市已沒有條件上漲，因此中央再推出新措施的機會不高。他又指，現時內房股的利好消息，實在於當局表明會穩定流動性穩定及定出增長目標，紓緩債務壓力之餘，更可推高剛需，內房下半年增長仍值得看好，當中尤以在長三角、珠三角及一線城市盤源最多的大型房企最可取，而今年年初已進行集資的房企亦佔優。
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